04 97 21 60 60
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27 Avenue Georges Clémenceau - 06220 VALLAURIS
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Nous vous proposons en exclusivité un très beau 3/4 pièces situé dans une petite copropriété très bien tenue en plein centre ville. Cet appartement est très lumineux, au calme et dispose d'une agréable terrasse ensoleillée. Les volumes sont généreux, l'appartement est bien tenu et est en très bon état. Il est loué au même locataire (à jour de tous ses loyers) depuis 6 ans et bénéficie d'une assurance des loyers impayés. Le loyer est de 831 Euros hors charges et le bail expire en 2030. Ce produit est succeptible d'intéresser des investisseurs recherchant un produit très qualitatif proposé en dessous du prix du marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1150€ / an. Date de référence des prix de l’Energie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr. APPARTEMENT TRES LUMINEUX-CALME-TERRASSE-CENTRE VILLE-FAIBLES CHARGES Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacte Fabrice au 06.26.05.61.37 ou directement l'agence au 04.97.21.60.60
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1935
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Charges 700 €
Taxe foncière annuelle 760 €
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